肺炎後好多人經歷過work from home，不出遠門，係附近進行消費行為，變相間接帶動元朗，荃灣，將軍澳等充斥私人住宅的商鋪租賃需求，走遠門減少左動力？

咁尖沙咀呢？ 雖然都係核心區，但享有極之有利的位置，最集中的交匯點，好多知名大廈都係行家必爭之地，金馬倫道，加連威老道，even去返山林道果帶，尖沙咀的價單某程度上比旺角高，多OL 上班人士，除非你間美容院坐落朗豪坊就另一回事，但呎價反映，重有對手實力，要計數。

咁旺角其他位置呢？最大優勢一定係「距離港鐵唔洗1分鐘」的幾幢大廈，附近亦有好多巴士站，佔盡地理優勢，另外，附近亦都有好多細場，講緊500-700呎，呎價唔洗＠＄30，亦都好岩初創業。

不過百貨應百貨，銅鑼灣仍有好多優勢，好似某條街好多全層兩梯一伙，私隱度高又近港鐵站，始終時代同希慎，成個商圈，點都有佢價值。重點黎啦，最近銅鑼灣d盤去得好快，尖沙咀就好多盤出街！風水輪流轉，咁多位靚女老闆，都係睇自己成盤棋去打。