美容新聞

利園一期（英語：Lee Garden One），是香港的一座寫字樓，位處於香港銅鑼灣利園山希慎道33號，樓高52層，由希慎興業發展，劉榮廣伍振民建築師（香港）有限公司設計，日本青木建設承建，於1997年4月落成，為全港第十高的摩天大廈。大樓內設有宏利金融有限公司的辦事處（48樓）及希慎興業的總辦事處。其他租戶還包括光大新鴻基（21、25 - 28、42樓）、新鴻基公司、瑞致達總部、金利通科技（控股）有限公司、意大利名牌 Gucci、Here, There & Everywhere（英語：Here, There & Everywhere (company)） 旗下 CODY OOH、安利（Amway）香港辦事處（已遷往利園二期，其後再遷往太古坊濠豐大廈）及新日本證券國際（香港）有限公司（瑞穗證券亞洲有限公司前身，已遷往遮打大廈）等。大廈前稱「宏利保險大廈」，2010年第2和第3季度宏利分批遷出大部分樓面後^[1]，大廈名稱回復為「利園」。2015年1月6日德國第二大銀行－德國商業銀行將於2015年上半年把香港總部由中環國金2期遷至利園15樓全層，面積約1.5萬平方呎，以約55元租出。

標準樓層面積 (平方呎)
14,661 – 16,793

實用率 (標準樓層)
約88%

樓底淨高
2.50米

樓層深度
約10.0米至18.0米

天花系統
天花系統以懸掛式金屬天花板、照明系統及冷氣出風口組裝而成，天花物料亦具有吸音功能。

地台及佈線系統

隱藏式地下線槽系統
主要線槽：360毫米 (闊) x 40毫米 (高)
分支線槽：225毫米 (闊) x 30毫米 (高)

樓面負重
4kPa (活載重)
1kPa (間隔)

冷氣系統
可變風量空調系統
24小時冷水供應

利園二期 (英語: Lee Garden two) 的主要租戶，是從事貿易及數碼產品等事務的捷成洋行及其下的捷成旅遊有限公司，亦有各國的航空公司的辦公室，包括芬蘭航空、海灣航空、達美航空等，其他租戶還包括雅虎（15-16樓）、致同（香港）會計師事務所（11樓）、中瑞岳華（香港）會計師事務所及羅申美會計師行（29樓）、根德、友邦保險（9，17 & 21樓）、地中海航運公司（20樓）、JNC、藍寶、中國教育建設基金香港辦事處、金融專業研習院、香港生產力促進局訓練中心、蓆夢思（14樓02室）、人頭馬（20樓）、羅氏大藥廠（Roche，24樓）及默沙東（MSD，27樓）等。

標準樓層面積 (平方呎)
14,440 – 15,925

實用率 (標準樓層)
約92%

樓底淨高
2.48米

樓層深度
約12.8米至54.0米

天花系統
天花系統以懸掛式金屬天花板、照明系統及冷氣出風口組裝而成，天花物料亦具有吸音功能。

地台及佈線系統
隱藏式地下線槽系統
300毫米 (闊) x 35毫米 (高)

樓面負重
3kPa (活載重)
1kPa (間隔)

冷氣系統
可變風量空調系統
24小時冷水供應

信和廣場（英語：Sino Plaza），是香港一座寫字樓及商場，位於香港島銅鑼灣告士打道256-258號。鄰近海底隧道，距離港鐵銅鑼灣站大概為1分鐘步程。信和廣場樓高38層，1992年落成（30年前），為信和置業的物業，建築師為何顯毅建築師事務所（hpa何設計）。信和廣場集甲級寫字樓及高級商場於一身，位於銅鑼灣海濱地段，位置盡顯優越。鄰近海底隧道和南北走廊，距離港鐵銅鑼灣站僅一分鐘的步行路程。現有租戶包括個人護理用品店、潮流時尚品牌和多間頂級餐廳，為購物熱點增添一份悠閒享受。

希慎道壹號（英語：One Hysan Avenue）是香港銅鑼灣的一座寫字樓及商舖的綜合項目，樓高26層，由希慎興業發展，司徒惠建築師事務所有限公司負責建築設計，甘洺建築師事務所有限公司（Eric Cumine Associates）負責統籌，於1976年落成（46年前）。寫字樓租戶包括香港建築師學會（19樓；建築師註冊管理局亦以「一個機構兩塊匾子」方式設於上址）的會址、英皇教育銅鑼灣分校等。

標準樓層面積 (平方呎)
5,077 – 5,526

實用率 (標準樓層)
約80%

樓底淨高
2.25米

樓層深度
約8.0米至12.0米

天花系統
天花系統以懸掛式天花板、燈箱及冷氣出風口組裝而成。

地台及佈線系統
公開式佈線

樓面負重
2.4kPa (活載重)
1kPa (間隔)

冷氣系統
雙管道風機系統
24小時冷水供應

利園五期 (英語: Lee Garden five) 為樓高25層的寫字樓/商舖綜合大樓，位於希慎道及恩平道交界。大堂寬敞明亮，坐享開陽的城市景觀，交通便利。多間跨國公司均以利園五期為據點，當中高級品牌雄據大樓地下及夾層的商舖樓層。 規格 標準樓層面積 (平方呎) 4,904 – 5,224 實用率 (標準樓層) 約80% 樓底淨高 2.39米 樓層深度 約6.6米至8.3米 天花系統 天花系統以懸掛式天花板、燈箱及冷氣出風口組裝而成。 地台及佈線系統 公開式佈線 樓面負重 3kPa (活載重) 1kPa (間隔) 冷氣系統 雙管道風機系統 24小時冷水供應

美容中心女經理在處理一名要求退款20萬的女顧客時，涉嫌裝成顧客的朋友並訛稱要多付13萬元買療程，才達退款門檻，顧客再付款後發現未獲退款。海關經調查後控告女經理威嚇性營業行為罪受審，她卻稱當時服用過量藥物致「斷片」，對事件並無記憶。案件今(5日)在九龍城法院裁決，暫委裁判官朱仲強稱，根據涉案錄音，女經理與顧客對答如流，並無任何異常情況，不信她受藥物影響，裁定她罪成，考慮本案情節嚴重，必須判監禁，女經理須入獄2個月

被告胡育慈，38歲，被控作出具威嚇性的營業行為罪，指於2020年11月21日至23日，銷售予韓詠琦130,844元的美容療程，透過使用騷擾、威迫手段或施加不當影響，在相當程度上損害消費者就有關產品在選擇，導致韓詠琦作出交易決定。

向韓稱退款須多購13萬療程

案情指被告在處理韓要求就20萬元美容療程的退款時，遊說韓多購買逾13萬的療程，才達退款門檻，韓受其影響下支付了13萬元，惟之後卻未有收到退款。她事隔半年致電該美容中心，才得知被告已離職。事件最後交海關調查。

被告聲稱見口供紙才知事發經過

朱官裁決時透露，被告自言於2002年起接受精神科治療，須定期服藥。她案發時有幻聽及情緒控制差，面對營業額、家庭等壓力時，便自行決定加大藥量，以應付工作。她稱被捕及見到口供紙時，才知道事件的發生經過。

醫生指從未遇過病人服藥致斷片

然而被告的精神科醫生卻指，被告服用的藥物一旦過量，在醫學上有可能引致斷片，但他自1998年從醫以來，從未遇過此情況。醫生又指，被告於11月23日覆診時的情況一切正常。

涉案錄音覺被告無異常

朱官認為，被告當時服用過量藥物，以減輕「應聲」及自言自語問題，可見此並未對其工作有任何壞影響。而在涉案錄音中，經醫生診斷被告情況無異常，法庭亦認為其對答如流，清楚知道自己的行為，不接納其出現「斷片」，裁定她罪名成立。

賠償需循民事程序處理

就賠償令，朱官認為事主由始至終未有收到相關款項，被告亦無主動提出賠償。法庭在權力上最多也只可下令賠償10萬港元予事主，未能全額賠償，故決定不作任何命令，需循民事程序處理。

海關指刑期充分顯示案件的嚴重性

海關高級貿易管制主任鄭淑燕於判刑後，在庭外表示歡迎裁決，指刑期充分顯示案件嚴重性，對業界不良分子作出清晰明確警示，海關將繼續嚴厲執法，不會辜息任何違法行為。

被告裝成事主朋友並假稱事件是秘密

鄭又指，被告看中事主容易信人、不懂得拒絕他人要求，軟硬兼施、威逼利誘，更假裝為事主的朋友，令其繼續相信其說法，終在幾個月後才揭發事件。被告亦捉住事主想要退款的心理，假稱事件是秘密，令事主獨自面對事件，無法尋求他人協助，手法卑劣。

提市民勿因同情心或貪便宜而輕信他人

鄭最後提醒消費者指，不良商戶的職員多以易信人者為目標，針對他們遇到突發事件時，不懂應對並容易妥協，以威嚇手法逼使購買服務。因此特別呼籲市民對於銷售人員提供的優惠、退款或回贈等建議時應加倍留神，勿因同情心或貪便宜而輕信他人，繼而購買不適合自己或無法負擔的服務，如有懷疑應堅決拒絕。

案件編號：KCCC766/2022

原文網址: 顧客求退款20萬反多付13萬　美容女經理裁威嚇營銷罪成　判囚2月 | 香港01 https://www.hk01.com/article/822275?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral